Reforma de local comercial a vivienda en Pozuelo

Fixhogar como empresa especialista en reformas en Pozuelo. Ha llevado a cabo en esta reforma de local comercial a vivienda en Pozuelo.

La Mayor complejidad de estas reformas residen en las fachadas del local, ya que suelen tener grandes escaparates como es este caso. Estos escaparates deben eliminarse para disminuir su tamaño y convertirse en ventanas. Los espacios que hay que tapar se deben de hacer del mismo material que exista en fachadas para que se note lo menos posible el cambio.

En este caso el local comercial era una zapatería que contaba con escaparates en ambas fachas, escaparates muy amplios que tuvimos que retirar poco a poco sus cristales. Una vez eliminados tapamos los muros con ladrillo para su posterior acabado con mampostería.

Dentro el local cuenta con 100m2, dividido en dos espacios. Un espacio principal (la tienda) que reconvertimos en 3 habitaciones grandes, una de ellas con vestidor y baño completo dentro. Además en este espacio diseñamos un salón comedor de unos 30m2, espacio por el cual se accede a la vivienda desde la calle.

En el otro espacio (el almacén) lo reconvertimos en espacio para la cocina, despensa, zona office y mantuvimos el baño que existía haciendo una pequeña rehabilitación.

¿Cambio de cuadro eléctrico y aumento de potencia

Se cambió por completo toda la instalación eléctrica. El cuadro quedaba emplazado dentro de una habitación y se movió por estética y por normativa de hiberdrola a la zona del salón para no quedar visible en la habitación. Además se realizó boletín de instalación para conseguir aumento de potencia. Ya que el local contaba con el mínimo contratado y no sirve para una vivienda que requiere de más potencia.

Cambio de energía y sistema de radiadores

El local contaba con radiadores pero no era independiente la instalación de calefacción ya que provenía el calor de otro lugar comunitario. Se decidió independizar la calefacción y se optó por Gas Natural. Para ello se realizó toda la canalización interior para llevar las tomas cada habitación, cocina y salón comedor. Se instaló caldera nueva de gas y se realizó en exterior la amonedada de Gas Natural hasta dentro de la vivienda, instalación realizada por la distribuidora.

Divisiones en pladur en toda la vivienda y techos

Para todas las divisiones interiores se optó por tabiquería en pladur. Además se procedió a toda la retirada existente de falso techo en escayola ya que la propiedad decidió quitarlo y colocar todo nuevo en techos de pladur. Con pladur conseguimos realizar tabiquerías en menos tiempo y además facilitar mucho el trabajo de electricidad. Ya que no requiere de rozas para llevar los tubos del cuadro principal a las diferentes dependencias de la casa.

Cambio de suelo en reforma

Como tuvimos que realizar las conexiones de calefacción por el suelo, tuvimos que realizar las rozas necesarias para llevar los tubos a todas las dependencias de la casa. Optamos por la colocación de laminado tarima en salón y habitaciones. Y colocamos suelo porcelánico en baños y cocina.

Colocación de ventanas y puertas

Para la carpintería exterior una vez tapamos los huecos colocamos ventanas de pvc, color nogal y rematamos las fachadas con piezas a medida de granito para que no se notara el cambio de los escaparates y quedaran las fachadas perfectas. También la puerta principal se colocó de pvc con cierre de seguridad.

Interiormente colocamos puertas lacadas macizas blancas y acompañamos a toda la vivienda con rodapié blanco.

Muebles de cocina para reforma de vivienda en Pozuelo

Una vez tuvimos todos los suelos, los puntos de agua y puntos de luz procedimos a la colocación de la cocina totalmente a medida. Como había muchos metro lineales optamos por una cocina de un solo tramo. Diseñamos dos torres una para horno microondas y otra para almacenaje. No colocamos más muebles altos y dejamos un espacio amplio para cocinar con la colocación de placa de inducción. Se realizó salida de campana extractora totalmente nueva para sacar bien los humos y olores de la cocina. Y acabamos el revestimiento de la pared con azulejo tipo hidráulico.

Tiempo de Reforma de local comercial a vivienda en Pozuelo

Como veis en las fotos ha sido una Reforma de local comercial a vivienda en Pozuelo donde se ha cambiado y realizado todo, tanto en fachadas como en interior. Y no ha sobre pasado los 3 meses de trabajo, se han cumplido los plazos y los objetivos marcados inicialmente firmados en el contrato.

Otra reforma más realizada en Pozuelo con éxito. Los clientes quedaron encantados y Fixhogar continua ampliando su abanico de clientes por toda la Comunidad de Madrid.